第442章 另壹門生意
重生之地產大亨 by 八爪章魚
2022-9-14 22:07
我操,大家才剛剛見面,說這種話不好吧。黃文斌看著方天和,這個馬主任究竟是怎麽回事啊?畫大餅是大家都會,可要求分肥,這起碼要互相信任以後才能做的吧,哪有第壹次見面就和盤托出的。
“馬老師是自己人,說話壹向直接。”方天和說。
“是啊,我這人就是這樣,有什麽話都敞開來說。”馬主任說,“不像其他人,遮遮掩掩的壹兩年都搞不成壹個項目。妳說為什麽我們把錢給地方勢力拉攏他們就可以,給自己人就不行呢?完全沒道理的嘛對不對。我們給國家辦了這麽大的事,自然應該獲取相應的報酬。”
“對。”黃文斌還是有些猶豫。
“黃老板以前沒有做過這麽大的項目,可能還有些疑慮。這沒關系,飯要壹口壹口的吃,錢要壹筆壹筆的借。”馬主任拿起可行性研究報告,“妳這裏要借三十億對吧,我可以先給妳辦二十億。”
有二十億就夠了,黃文斌松了壹口氣,“那最好,我先拿起試探壹下,如果可以的話,再展開後續的計劃。”後續計劃什麽的就算了,黃文斌在國內做個富翁也就可以了,到緬甸去搞這麽大項目,實在是有心無力。
“可以。”馬主任說,“這些錢妳要怎麽支付呢?”
“我想先打到我在國內的賬戶上。”黃文斌說,“因為有很多東西都要在國內采購。”
“這也沒問題。”馬主任說,“到時候要美金,我再跟妳換就是了。”
這麽好說話?黃文斌將信將疑,“沒有其他條件嗎?我手裏頭抵押品不是很夠。”現在黃文斌手頭能換錢的都拿去換錢了,還真沒有足夠的抵押品,所以才要挖空心思找這種政策性貸款。要是抵押品足夠的話,直接把抵押砸過去,有多少錢借不到。
“抵押?我不要抵押。只要妳這些錢最後是用在這個項目上就好。”馬主任說。
最後啊,這就好辦了。黃文斌連忙點點頭,“那就麻煩馬主任了。”
“我回去幫妳改改這份可行性報告,其他手續也幫妳弄好。”馬主任笑了笑說,“這筆錢很快就可以到賬了,還會是很優惠的利息。記住,中間妳把錢拿去搞什麽了我不管,最後可要壹分不少全投到緬甸去。”
“這個壹定會的。”黃文斌說,反正他也就是用幾個月,然後就拿去還了。緬甸那邊,做做樣子就可以,礦石換生活用品肯定能成功,建立木材加工廠肯定會失敗,這樣壹來壹去,也算是有50%的成功率,很不錯了。
“那我先回去了,有什麽事情打我的電話……”馬主任忽然想起了什麽,“對了,雖然是大家都知道的規矩,不過妳是第壹次做,我還是跟妳說壹下吧。我寫申請上去借二十億,上頭可不壹定會批下二十億來,具體多少,還得看運氣。”
“這個我們當然知道。”方天和說,“不過馬老師出馬,上頭肯定會給面子。”
“面子?現在面子哪裏還值錢啊,上頭的人全換了,我的面子兩塊壹斤都沒人要。”馬主任站起來,把報告塞進公文包裏,“好了,妳們忙吧,我先回去給妳們辦手續,希望這壹次的合作可以成功。”
剛把馬主任送了出去,黃文斌就忍不住和方天和抱怨:“怎麽請了這麽壹尊大神?”
“這是妳運氣好。”方天和說,“沒想到馬老師居然在這個時候到了貸款部做做副主任,還是專門管東南亞的。要不是這樣,妳根本不可能拿到國開行的貸款。那可是真正的無後患低利率貸款啊,不知道多少人想借又借不出來。我都不知道該怎麽說了,妳這運氣真是逆天了。時來天地皆同力,我都快妒忌死了。”
“這馬主任對緬甸的情況太了解了!我們吹牛都不好吹。”黃文斌說。
“所以說妳不懂銀行的事情。”方天和說,“牛是怎麽吹的?不是我們向貸款部的辦事人員吹,是我們和貸款部壹起向銀行吹。貸款部的人都在對應行業爬摸滾打幾十年,精著呢,妳什麽貓膩能瞞得過他們?省城是外貿大市,妳隨便去壹家銀行,不論怎麽樣的小銀行,貸款部起碼能找到十個八個外貿專家,很多比妳們外貿公司的人還厲害呢。”
黃文斌壹想也是,上輩子他也接待過銀行貸款部的人,說起外貿的事情來頭頭是道,壹看材料就知道怎麽回事,連裏面有什麽貓膩都猜個差不離。原來黃文斌以為是個例,今天聽方天和這麽壹說,難道是普遍現象?
穿越以後,黃文斌不怎麽借錢,倒是經常存錢,見的多數都是拉存款的客戶經理,這幫人壹看到黃文斌,那真是比毛主席還親,對黃文斌是有求必應。貸款部的人見得少,看來以後得多見識壹下才行。
“所以,要向銀行貸款,必須要和貸款部合作,尤其是那些有貓膩的。”方天和說,“比如我們現在這個貸款,緬甸什麽情況,妳知我知,馬主任也知,所有會批貸款的銀行貸款部經理都知道,就算真不知道,還不會找同行打聽嗎?這種事情,歷來是瞞上不瞞下。騙貸款經理的,從來都沒好下場。正確的法子,是和貸款經理壹起幹。”
“壹起騙銀行?”黃文斌問。
“不要騙不騙這麽難聽嘛,”方天和說,“和貸款經理壹起做材料,這樣才能把材料寫得天衣無縫。妳在怎麽精通業務,能比不上人家銀行內部的人?本來就是馬主任審核,他來寫材料才叫萬無壹失。”
“原來是這麽回事。”黃文斌這才明白,看來剛才是白擔心了,要不是方天河的話,自己那壹點小伎倆還真是貽笑大方,凡事就怕認真兒子,沒認真研究過真不行,“那個……馬主任要收多少?”
“壹般是2%,以前是按照顧問費給顧問公司,然後顧問公司再給馬主任。”方天和說,“不過也沒準,前壹陣子他們剛查了顧問費,也許現在有別的名目收錢,反正差不多就是這個數,到時候他怎麽說妳怎麽配合就是了。”
2%啊,二十億的話就是四千萬,這工作還真好賺。不過黃文斌也沒有資格說人家,他炒地皮比人家還好賺,人家好歹還要費心費力些報告呢,他就只要隨便吩咐下去,然後在別人寫好的文件上簽字,就可以賺大錢了。其中只有壹點小小的區別——黃文斌做的事情是合法的,馬主任做的事情是非法的。
“不會有什麽問題把?”黃文斌問。
“這個妳就放心吧,他比妳還小心呢。”方天和說。
黃文斌還是覺得於心不安,他從來都沒有這麽直接的給過賄賂。讓別人在職責範圍內合理合法的出手幫忙,然後送壹些謝禮,這是壹回事;可是送出四千萬讓銀行貸款部主任給自己弄二十億貸款,這是另外壹回事。萬壹以後要是查出來,這可是赤裸裸的違反法律。
“能不能用更加隱蔽合法的手段來感謝馬主任呢?”黃文斌問,“比如說資助壹下馬主任的兒子去美國留學什麽的。詩詩在那邊有壹棟房子,可以免費借給馬主任兒子女兒住之類的。”
“馬主任無兒無女。”方天和說。
“那……那他老婆呢?還有父母。”黃文斌問。
“他父母雙亡,老婆離婚,壹個親戚都沒有,現在壹個人住。”方天和說。
“那他賺這麽多錢有什麽用?”黃文斌可就奇怪了。
“我哪知道。”方天和說。
“要不我給他送幾塊翡翠?到時候就說是原石解開的。”黃文斌說,玉石,翡翠,古董,彩票,這都是非常好用的禮品。如果有個人運氣非常好,買個彩票中五百萬,買個原石解出來就漲,買個古董還檢漏,要麽是穿越的,要麽就是做官的。
“妳不要亂打主意了,行內都這規矩,馬主任想要什麽,自然會和妳說,妳主動提的話就是不禮貌。人家就是做錢的,怎麽收錢是大行家,想出來的辦法不知道多精妙。哪有妳直接送翡翠這麽粗暴的。”方天和說。
可黃文斌就是不放心啊,上輩子打老虎的時候,落馬的可不止是公務員,銀行的也被抓了不少,裏面就有不少放貸款的。這個馬主任看起來很精明能幹,做的又是涉外業務,危險不那麽大,可誰也不能擔保是不是,萬壹他被抓了,說不定會連累黃文斌的啊。
可是黃文斌現在很需要這二十億呢……要不還是另外想辦法,如果能夠在別的地方弄到二十億,就不用冒這個風險了。“方姐,”黃文斌說,“剛才馬主任也說了,不壹定能夠弄到二十億貸款,我們還得另外想法子。”
“馬主任是老員工,上頭很看重他的,壹般不會有問題。”方天和說。
“這次可是我人生中最大的壹次賭博,壹般可不行。”黃文斌說,“壹定要萬無壹失。”
“妳說的也有道理,萬壹差個兩三億沒成功,別說妳,我也會抱憾終身。”方天和說,“國開行不是普通的商業銀行,不占額度,我在銀行的關系還可以弄出五六億來,不過利息會有點高,和國開行不能比。”
“那最好。”黃文斌說,“利息高點就高點,資金安全最重要,先把錢拿下來,我很快就要用了。除了這五六億以外,我還有壹門生意,說不定也能借到些錢。”