第25章 調查
重生之地產大亨 by 八爪章魚
2022-9-14 22:07
“了不起,大小姐妳居然還會做飯。”黃文斌壹點都不信,所謂的會做飯,大概就是把米飯煮熟,煎個雞蛋,用鹽水煮熟菜心之類吧。
“妳還小看人呢,我不但會做飯,還會修電腦換車胎,至於補衣服換燈泡什麽的,那都是小事了。”丁詩詩說。
“姑娘,妳真是壹條漢子!”黃文斌說,丁詩詩居然是個女漢子,這說出去誰信啊?
“妳這什麽形容詞啊!”丁詩詩很不滿,“我這是多才多藝好不好。”
“姐姐妳真厲害!”肖蕾也十分崇拜,“汽車我開都不會開,別說換車輪了。還有電腦,我也不會用呢。詩詩姐妳都會修,真是太厲害了!我連計算器壞了都不會修呢。”
除了專業的電工,誰會修計算器啊。再說十幾塊錢的玩意兒,壞了重新買壹個不就好了。“現在都已經是21世紀了,小蕾妳不會用電腦是不行的。”丁詩詩還在那兒洋洋自得,“正好今天晚上我家沒人,來我家我教妳用電腦吧。”
“好啊好啊,我早就想學電腦了。聽說用了電腦能夠提升幾百倍工作效率。”肖蕾十分高興,又有些害怕,“這會不會太麻煩妳了。”
“不會啊,”丁詩詩說,“我父母都不在,房子空蕩蕩的很怕人呢,我也想有個伴。”丁詩詩說,“正好這邊要開業了,我們壹邊學電腦,壹邊商量要怎麽開業,妳幹脆搬到我那邊住好了。我家離立交橋這兒很近的呢。”
眼看著小綿羊要落入大野狼的手裏,黃文斌於心不忍,“妳家距離立交橋不近吧?”
“什麽不近啊,我家住龍珠豪庭,到這邊只要五分鐘啊。”丁詩詩狠狠地瞪著黃文斌,“上次妳去那個是我爺爺家,我父母和我另外有房子。就這樣決定了,我和小蕾商量開業的事情,妳去附近調查能不能做外賣。”
在外面做調查總比回公司好。現在黃文斌是丁詩詩的助理,丁詩詩不在,回公司也沒什麽正經事情做,還得整天被副總主任經理們打聽消息。特別是人事部的羅總,整天問丁詩詩怎麽還沒簽績效的單子,每次都要找借口也很煩的。
黃文斌開著電動車,在附近轉了幾圈,記下附近大樓的數量和種類,然後選了個高檔寫字樓走了過去。兩分鐘後就被人趕了出來。這寫字樓也太高檔了,出入都要用門卡,黃文斌跟著別人背後混進去,剛進第壹家公司問要不要訂外賣,就被保安扔了出來。
看來太高檔的不行,還是先選個中檔的好了。中檔的寫字樓很容易就混了進去,可是人家壹句話就把黃文斌給秒殺了,“我們有食堂,很少吃外賣。”問了好幾家都是這種情況,只好撤退去低檔寫字樓。
低檔的寫字樓壓根就不用混,直接就走進去了,根本沒人管。裏面有食堂的公司不是很多,所以上班的白領們很有興趣吃外賣。可還是有很多問題,有的比較矯情:“包子太土氣了啦,人家喜歡吃麥當勞肯德基啦。”
有的則認為:“中午當然還是吃飯比較好,吃什麽包子啊,早餐吃包子還差不多。”
那麽能不能早餐送外賣呢?似乎也不太現實,“把早餐帶回公司吃不太好,我都是在家吃的。要是家裏來不及做,也是在路上買早餐吃。要是妳們真的有很好吃的包子,我不介意試壹試,但是要經常吃,好像也不太可能。”
總之說來說去,做包子快餐店這個想法似乎很不靠譜,本市壹般只把包子當早餐,很少用來當正經飯,中午吃面條的也比吃包子的多。要是開在人流旺盛的地方,還可以靠新鮮感沖營業額。開在這邊的話,兩年之內似乎都沒什麽希望。
所以快餐店的定位還是要稍微修改壹下,除了包子以外,還要做飯做小炒。做飯很容易,也就是兩個高壓鍋的事。做小炒就比較困難了,可能要找個專業廚師,這樣的話人事費用要增加好大壹筆。
好困難的選擇啊,黃文斌思來想去左右為難,忽然間他想到了……管這麽多幹什麽,他又不是真要做包子鋪,他是借著包子鋪的名義炒房啊。現在房子都買下來了,只要等著升值然後賣出去就行,煩惱這麽多幹什麽啊?直接把收集到的意見寫成報告提交給丁詩詩,讓她煩惱好了。
正好這個低檔寫字樓還有最後壹家,黃文斌決定問完就手工回家。這壹家是在壹樓,外表看上去和別的辦公室也沒什麽不同。壹開門就是壹陣嘀嘀嘀嘀嘀嘀的聲音,伴隨著此起彼落的鍵盤聲,跑來跑去的員工,還有到處都掛滿了的爆款衣物,難道這是傳說中的那什麽?
“親,有什麽能幫妳嗎?”壹個二十幾歲戴著眼鏡的文弱美女走了過來,“不會是我們賣出去的衣服有什麽問題吧?”
這壹聲親讓黃文斌更加肯定:“難道妳們是淘寶店?”
“是啊,這裏是飛蟲直銷店,我是店長龍菲,代理各種品牌的服裝網上銷售,”那文弱美女問,“請問您是哪壹位?來找我們有什麽事情嗎?”
沒想到居然看到了壹個活的淘寶店長,就算是上輩子黃文斌都沒親眼見過呢。這麽說好像也不對,2010年的時候,東升公司也趕時髦註冊了壹個淘寶店想要拓展內銷渠道,最開始負責的是業務部壹個副經理,他也算是淘寶店長。
那人也算是業務精英,不過沒幹過網絡銷售,搞了半個月,連壹件衣服都沒賣出去,就把淘寶店扔給了行政部。李健當然也不去管,就這麽扔著。說起來有壹段時間黃文斌還拿到過這個淘寶店的賬號呢,也可以算是店長了。
“我在附近開了壹家包子店,過幾天就開張了,先來做壹下宣傳。”黃文斌說,“順便也做壹下調查,妳們需要外賣嗎?我們做得包子很好吃,除了包子以外,還有鹵味小炒粥粉面飯等等,妳們喜歡吃什麽呢?”
“都喜歡,”龍菲說,“尤其是包子,最喜歡吃包子。我大學是在津門讀的,那邊有很多好吃的包子。回來我們這兒,包子要麽軟得根本沒嚼頭,要麽硬的要死,餡料也不肯下好的。如果妳的包子真好吃,我肯定每天都去。”
居然發現了壹個包子愛好者,黃文斌大起知己之感,“是啊是啊,本市的包子真不行,街上賣的皮那麽厚,陷那麽少,吃這種包子我還不如去吃饅頭。酒店裏面又是另壹個極端,包子皮只有薄薄壹層,死命往裏面填陷,吃這種包子我不如去吃肉丸子。我們的包子就絕對不會這樣,不論從哪裏咬壹口,都是壹半包子皮壹半包子餡。”
“最喜歡就是略帶壹點肉汁的餡料,把包子皮浸軟了,壹口咬下去,真是太好吃了。”龍菲和黃文斌越說越投契,不過接下來語風壹轉,“可惜,我大概沒法子吃了。這地方是前兩年簽的合同,那時候很便宜,現在房東說要加房租。我本錢少名氣小,利潤本來就很少,這下撐不下去了,正想結業呢。”
“結業?這太可惜了,不如另外找個租金便宜的地方,反正妳們是做淘寶,又不需要壹定在市中心,到郊區去唄。”黃文斌說。現在才2006年,這時候開始做淘寶的,堅持2013年的時候都發大財了,別的不說,光是淘寶店那個皇冠就價值百萬。
“要是壹二線城市,妳這麽說沒錯。我們這種三線城市哪有這麽容易的,我們做淘寶的,全靠快遞出貨。”龍菲感嘆說,“我們市妳也知道的,快遞稍微遠壹點的地方都不肯送貨,更不要說大批收貨了。”
2006年的時候,本市的快遞的確不怎麽樣,過幾年就好很多了。圓通申通什麽的到處設點,搶起生意來服務無比的好。忽然間黃文斌有了壹個很好的主意,“妳們需要多大的辦公室啊?”黃文斌問。
“大概兩百平米吧,”龍菲說,“主要是要有地方放貨。”
“我倒是有壹個200平米左右的房子,還有壹個大院子可以放貨呢。”黃文斌說,“在院子裏搭個鐵皮屋做貨倉,也不費什麽功夫。就在春風路壹市場那兒,絕對的市中心,什麽快遞都去。”
“這麽好?”龍菲問,“妳要收多少租金?我最多只能出兩千五壹個月的啊。再多可就不行了,扣掉人工水電進貨什麽的費用,我現在壹個月只賺四千多塊,要是房租再多,我連自己都養不活了。”
“不用租金,只要入股就行。”黃文斌說,“妳分我壹半股份,壓力不就小多了?盈利妳可以先給自己發三千塊錢工資,剩下的再對半分。”
“這麽好?”龍菲問,“是不是還有其他條件啊?”
“沒有了,我就要壹半股份,以後淘寶店我也有壹半。如果妳不想做了,股份必須轉讓給我,不能轉讓給別人。”黃文斌說,“我很看好網絡銷售的前景,特別是淘寶的前景。”京東也不錯,不過這時候好像還沒有呢,而且京東很難進入。