第0241章 店面（下）

　　跟在周老板身後走出他的店鋪，根本就不用周老板指點，秦風擡頭就看到了那家“雅致齋”。
　　這家店正處於潘家園正中的拐角處，拐角的兩邊各開了壹個門，都可以進入到店鋪裏，在外面的透明玻璃外，用的是檀木窗欞裝飾，顯得極為豪華。
　　不過此時店裏的生意似乎並不怎麽好，透過窗戶可以看得，偌大的店裏面，稀稀落落的只有七八個顧客，還沒有那些站在櫃臺前的營業員多。
　　“歡迎光臨……”
　　秦風等人走進店的時候，耳邊傳來壹聲有氣無力的迎客聲，不知道是不是因為被拖欠了工資，門口站著的那位漂亮的營業員，臉上居然有些不耐煩的神色。
　　“人心散了，隊伍就不好帶了啊。”
　　跟在秦風身後的周老板嘆了口氣，這些營業員都知道自己即將被辭退了，眼下還來上班，無非是想拿回拖欠的工資而已。
　　秦風走在店裏，眼睛壹直觀察著整間店鋪的布局，心中暗嘆道：“這方雅誌做事，果然是大手筆啊。”
　　這家店給人的整體印象，用店名“雅致”二字就能形容出來，店鋪裏的櫃臺全都是用檀木打制的，盡顯高端大氣。
　　而那水晶玻璃罩，卻是又透露著壹種時尚，各色射燈將櫃臺裏的玉石和翡翠照射的流光溢彩，只要是愛美之人，來到這裏壹定舍不得挪動腳步。
　　在店鋪的後門處，是壹整扇的玻璃窗，從店裏面就能看到院子裏的假山流水，設計的非常有意境。
　　“這家店的風水是沒問題的，主門坐北朝南，按理說不會這麽蕭條啊？”
　　圍著店鋪轉了壹圈，秦風微微皺起了眉頭，有載昰那麽個師父，秦風每到壹個地方，總是習慣性的去看下周邊環境。
　　這家店坐北朝南，大開兩門納客，而且是人流量很大的位置，店裏只有這寥寥數人，有點不太符合常理。
　　“嗯？這裏怎麽是個廁所啊？”
　　當秦風走到另外那壹邊門口的時候，忍不住皺起了眉頭，因為這個門側，卻是壹個洗手間，想必是店鋪為了彰顯其檔次，專門修建的。
　　“藏汙納垢的地方對著正門，這不是臭氣熏天嗎？”
　　秦風斜過身子，對跟在身後的周老板問道：“周老板，這廁所是開業就修建的？”
　　“不是，好像是去年初修建的吧？”
　　周老板想了壹下，說道：“沒錯，就是去年初，老方說潘家園公廁少，在店裏有個廁所，能招攬不少人進來的。”
　　“雅致齋”進門處的廁所，的確方便了不少人，也拉來了不少的客流量，甚至連周老板都感覺這主意不錯，要不是他那店面的面積實在太小，也想照著建壹個的。
　　秦風搖了搖頭，卻是沒再說什麽，從風水的角度上而言，廁所裏都是汙垢聚煞之氣，聞之會令人心緒不暢。
　　而陰煞之氣累積得多了，對於經營者來說，也會造成精神不振，心氣不暢，甚至重者，還會染病成疾，商敗人亡。
　　方雅誌只想著招攬客流量，可是卻忘了，那些上廁所的人，除了給店裏供應壹些肥料之外，有幾個又會出手購買東西的呢？
　　秦風觀這店鋪裏的營業員，雖然都是些年輕漂亮的女孩，不過壹個個的面色都不怎麽好看，固然有生意不佳的原因，但怕是這陰煞之氣也起了些作用。
　　風水相術在外八門中，算是比較玄妙的壹門，秦風雖然盡得其傳承，運用起來卻是不如另外幾門那麽得心應手。
　　所以秦風平時很少占蔔算卦，但不做並不代表他不懂，觀這壹家店鋪的風水布局，以秦風腹中的學問還是綽綽有余的。
　　“秦兄弟，我昨兒探了老方的底了。”
　　在店裏走了壹圈之後，周老板將秦風拉到了門邊，低聲說道：“這家店估計他四百萬就願意轉，當然，這四百萬不包括店裏這些玉石，妳看這價位怎麽樣？”
　　“周老板，咱們先不說這個。”
　　秦風左右看了壹眼，說道：“這店的位置這麽好，就是每日零售的營業額，恐怕也能維持下去吧？”
　　來店裏也就是五六分鐘的時間，秦風就發現有兩個客人買了單，金額應該都在千元以上，只要每天有這麽幾單生意，維持這家店是沒有任何問題的。
　　這讓秦風有些奇怪，難道那煞氣所向，僅僅針對的是方雅誌本人？不過這也不合乎情理，因為那些營業員的面色也都不怎麽好的。
　　聽到秦風的話後，周老板的聲音壓得愈發低了，說道：“妳這是來巧了，老方這個月的營業額，恐怕才剛剛過三萬，去掉房租水電，連開員工工資的都不夠……”
　　經營這種中高檔的玉石翡翠，和做古玩買賣還是有些區別的，潘家園的古董店鋪，大多都是壹二十個平方，壹年也就是壹兩萬的租金。
　　成本低廉了，這些人也就耗得起，所謂的三年不開張，開張吃三年就是這麽來的。
　　但是方雅誌的這家店不同，秦風略略觀察了壹下，他店中僅是積壓的這些玉石翡翠，價值估計最少就在千萬以上。
　　像這樣的買賣，講的是快進快出，壹旦積壓在手上，資金的周轉馬上就會成問題，以前方雅誌不賭石，還能往裏註資，但賭石嚴重虧損之後，這家店已經很難再經營下去了。
　　聽到周老板的解釋後，秦風臉上露出笑容，半真半假地說道：“周老板，您這就不厚道了啊，營業額這麽低的壹家店，您讓我盤下來，那豈不是在坑我嗎？”
　　“哎呦，秦兄弟，您這話可說重了啊。”
　　周老板拉住了秦風又往外走了幾步，說道：“秦兄弟，這人和人經營，是不壹樣的，老方這人太過註重散客，對於高端客戶的開發很不夠，這也是他開了那麽多家連鎖店，到了最後大多都被別人擠對得關門轉讓的原因……不過秦兄弟妳不同啊，俗話說君子愛玉，妳那文化圈的身份可是大有作用的，只要能吸引到這些人幫妳宣傳鼓吹，生意想不好都難……”
　　還別說，周老板這些話，真的指出了方雅誌在經營上的壹些問題，不過這也是壹些九十年代企業大多都存在的問題。
　　那就是服務，這個年代做生意的人，大多都缺少壹種服務意識，雖然沒有六七十年代百貨大樓那些售貨大媽們的目中無人，但商品賣出去後，極少有商家懂得跟進服務的。
　　在這壹點上，那些來自港島的珠寶商就做得非常好，他們會留下高端客人的電話和聯系方式，逢年過節都會寄出壹些小禮品或者是進行電話問候，給人壹種很尊貴的享受。
　　在這種情況下，客人如果再想購買玉石翡翠之類的物件，當然會去服務好的商家，所以“雅致齋”的敗落，也就在情理之中了。
　　秦風擡頭往樓梯處看了壹眼，不置可否地問道：“周老板，樓上是什麽地方？”
　　“樓上是待客的地位，金額過十萬的生意，老方都會讓經理在樓上接待客人。”
　　周老板對這店鋪倒是熟悉得很，因為平時方雅誌要是到店裏來，都會約上三五個朋友去二樓聊天喝茶的。
　　“行了，店子也看了，咱們走吧！”
　　要說秦風不滿意，那是假的，以這家店的門面和裝修，四百萬接手過來是只賠不賺的，但是秦風知道，現在就是把自個兒賣了，那也是掏不出四百萬來。
　　更重要的壹點是，方雅誌只轉店不賣貨，這麽大的壹家店，沒有個千兒八百萬的資金，甭想將櫃臺都擺滿。
　　就算他秦風能拿出四百萬盤下這店，也沒有多余的資金去鋪貨了，難不成去小商品市場批發壹些玻璃球，擺在裏面賣嗎？
　　“風哥，這店真不錯的，您不考慮下？”謝軒和秦風最親近，他自然能看出秦風的意思，言語之間不禁有些失望。
　　別的不說，就是這壹店的漂亮營業員，就讓謝軒有些眼花了。
　　如果日後他當上這店的大掌櫃，每日裏陪著美女聊聊天，再坑蒙拐騙宰幾個大肥羊，那種日子將會是多麽快哉啊。
　　至於資金，謝軒也有想法，他昨兒從韋涵菲口中套出了不少話，知道那妞兒家裏有錢得很，大不了風哥出賣下色相，先拆借個幾百萬用用唄！
　　“回頭再說，這事兒我要考慮壹下……”秦風搖了搖頭，伸手就要去推門出去，可是手放到門柄上時，忽然又放了下來。
　　“秦兄弟，怎麽了？”
　　周老板看到秦風的舉動，擡頭壹看，不禁樂了，說道：“哎，老方今兒居然過來了，秦兄弟，等下我介紹妳們認識壹下，生意不成情意在嘛……”
　　透過玻璃門可以看得，三四米外正走過來兩個人，其中個子稍矮的那個人大約在六十歲左右的樣子，走在他身邊的，則是個四十出頭的中年人。
　　“怎……怎麽會是他？”秦風尚未答話，謝軒卻是瞪圓了眼睛，壹眨不眨地看向了那個四十多歲的中年人。
　　“軒子，妳認錯人了吧？”
　　秦風向謝軒使了個眼色，開口說道：“周老板，今兒就先不介紹了，我看方老板也有客人，說不定就是來盤這店的呢。”
　　聽到秦風的話後，謝軒頓時明白了過來，沖著秦風眨巴了下眼睛。
　　不過面對著迎面走來的兩人，謝軒卻是低下了頭，他這是做賊心虛，因為那個中年人，正是當年在石市被秦風坑過的聶天寶！